Villa ALWAYS aux Terres Basses

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Villa 320 m² - 10 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 718
Prix
4 200 000
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Description de l'offre

Dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue. À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île. Sécurité 24h/24h – 7/7. Cette villa dans un style contemporain et en parfait état, construite sur deux niveaux se compose: Au premier niveau une entrée avec dégagement sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 150 m2 avec plafond cathédrale - exposée OUEST composée d'un espace salon, d’une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager de la marque Viking et d'un îlot central. Cette pièce de vie centrale ouverte vous offre une vue magnifique vue sur la piscine entourée de sa terrasse en deck avec divers espaces de détentes, en toile de fond une magnifique vue mer. Sur ce premier et même niveau, la villa vous donne l’accès à deux masters bed-room’s chacune équipée d’une terrasse et salle de douche privatives. Un très bel escalier vous fera descendre sur les espaces extérieurs, où vous aurez l’accès à cette magnifique piscine au sel et d’un revêtement en river rock, et sa terrasse équipée d’un gazebo pour partager différents moments avec votre famille ou vos amis, ainsi qu’un accès à quatre master bedroom’s supplémentaires chacune climatisées et équipées d’une salle de douche individuelle. En annexe: Une maison de gardien de type 3 Eau de ville + une citerne un groupe électrogène Portail électrique et rond point permettant de garer entre 6 et 8 véhicules. Vendu meublée Prix FAI: 4 725 000 euros - Zone Blanche PPRN 2019 - Taxe foncière : 5 400€ euros - Charges copro : 235€/mois

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 7


Exposition OUEST


Quartier Terres Basses


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 308


nombre de lots 330


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 4 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 235 €


Taxe foncière annuelle 5 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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