Réf : 784
Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Villa 4 pièces à Cul de Sac

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 90,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Caractéristiques Valeurs
Quartier Cul De Sac
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques.

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente en exclusivité le projet de développement LE PUIT DE LA GRANDE CAYE, un projet de développement ambitieux composé de 44 logements.

Le projet se compose de 6 tranches offrant différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T3 à la villa mitoyenne T4 avec jardin piscine et garage privatifs

L’ensemble du projet est basé sur la réflexion de l’optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d’offrir des produits d’habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé.

Toutes les unités d’habitations ont été pensées afin d’optimiser les espaces, les appartements sont conçus dans la largeur et non dans la longueur ce qui permet d’élargir l’ouverture sur les espaces de vies extérieurs notamment avec des terrasses spacieuses et des jardins privatifs et piscine privative de 6 mètres carrés.

Les villas T4 ( 3 chambres fermées - 3 salles de douches ) se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur dégagements d’une salle de douche avec W.C, un accès intérieur au garage attenant, une pièce à vivre de 27,70 mètres carrés, avec cuisine aménagée et son ilot central, un coin salon, une double ouverte avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 17,50 mètres carrés, prolonger par une terrasse et sa piscine privative et un jardin privatif. À l’étage, un palier donnant accès à une chambre master de 14,15 mètres carrés avec salle de douche, orienté sur une terrasse de 17,50 mètres carrés, ainsi que deux autres chambres avec placards donnant une orientée aussi sur la terrasse de l’étage, une salle de douche, et un W.C. indépendants.

Un garage attenant et privatif de 15 mètres, et la jouissance de deux places de parking.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024.

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 571 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 7.50 m²

salle d'eau 5.55 m²

pièce à vivre 27.70 m²

dégagement 4.80 m²

salle de bain 6.25 m²

WC 1.60 m²

chambre 11.15 m²

terrasse 17.50 m²

terrasse 17.50 m²

garage 15 m²

chambre 14.15 m²

Accès terrasse

chambre 11.75 m²

Accès terrasse

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