Réf : H158

Exclusif

Coup de coeur

Saint-Martin (97150) PORTO CUPECOY PENTHOUSE-ROOFTOP T4 180 m2 + SOLARIUM DE 180 m2 et PISCINE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Mer et Lagon

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

PENTHOUSE T5 180 m² + ROOFTOP 180 m² avec piscine

PORTO CUPECOY

Nouveau mandat EXCLUSIF

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, un penthouse T5 de 180 m2, aux 6e et dernier étage, de la résidence Porto Cupecoy. Dans un secteur en plein essor, avec la construction de nouvelles résidences, l'université Américaine de médecine, un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immediate desplages de Cupecoy et Mullet bay, du golf, à 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française.

Le bien se compose au premier palier : d'une grande entrée de 8 m2 donnant sur la piece de vie lumineuse de 30 m2, une terrasse orienté sud de 22 m2 avec une vue plongeante sur la marina, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12 m2 avec vue mer, une master bedroom de 22 m2 avec sa salle d'eau refaite à neuf de 11 m2 et son dressing de 8 m2, une seconde chambre de 16 m2 avec rangement incorporé et sa salle d'eau de 10 m2 ainsi une troisième chambres également de 22 m2 et sa salle d'eau de 8m2.

Le bien se compose en rooftop: une grande terrasse de 180 m2 avec vue mer et Lagon sur 180° incluant sa piscine privative ainsi qu'un cellier.

Le bien se compose en annexe : place de parking couverte et privative, sécurité 24h/24, 7j/7, salle de sport, supérette, grande piscine commune, jardin tropical, terrains de tennis, Casino, bars et restaurants.

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe sur la plus-value

- pas de frais de succession

- frais de notaire réduits

- Prix H.A.I : 975 000 $ (transaction en dollar)

- HOA 1000$/mois comprenant : l'entretient des parties communes, maintenance des ascenseurs, assurance, sécurité

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

Les infos Financières

Prix de vente 921 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 945 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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