Réf : 931

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Maison T4 – 148 m2 de surface utile - ORIENT BAY

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord

Quartier baie orientale

Quote Part annuelle des charges 3 360 €

88 m2 carrez – 29 m2 de terrasse couverte – 13 m2 sous comble - 18 m2 de cave

PARC DE LA BAIE ORIENTALE – NOUVEAUTÉ

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente à l'abris des risques de submersion, dans les hauteurs du secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.

Le bien se compose au RDC: d'une entrée arborée de 1.30 m2, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée / aménagée et ilot central de + de 25 m2 avec 6 m de hauteur sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte de 29 m2 orientée Nord, des dégagements en configuration étoile donnant sur 3 chambres avec + de 5 m de hauteur sous plafond, une première chambre de 12.28 m2 donnant sur la terrasse couverte et les jardins ainsi que sa salle d'eau de + de 4 m2 avec douche italienne ainsi qu'un dressing en mezzanine, une seconde chambre de 11.28 m2 avec de nombreux rangements incorporés et une mezzanine de 6 m2 aménagée en salle de jeux, une troisième chambre de 10.23 m2 avec une seconde mezzanine aménagée également en salle de jeux.

Le bien se compose en annexes : d'une grande piscine commune sécurisée 4x8, une citerne commune de 45 m3, une grande cave de 18 m2, emplacements de parking extérieurs.

- PZR 2021 : zone blanche

- Prix HAI : 675 000€

- Charges : 280€ / mois

- Taxe foncière : 900€

- Copropriété de 4 lots

Pourplus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 900 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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