Réf : H177

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa T4 145 m2 terrasse incluse - PELICAN

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 642 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Quartier Pelican Key

Copropriété NON

Nouveau listing

Dans le secteur très recherché de Pélican, sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, sur les hauteurs de Simpson Bay, à proximité de la plage, sur un terrain de 642 m2, offrant une vue mer.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa T4 de 145 m2 incluant une terrasse couverte de 34 m2, ouverte sur un patio.

Elle se compose d’une pièce de vie de 46 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une belle hauteur sous plafond, une première chambre de 21 m2 avec sa terrasse offrant une petite vue mer ainsi qu’un accès direct sur un patio, d’une seconde chambre de 19 m2 avec accès direct sur le patio et une salle d’eau de 8 m2.

En sous-sol se trouve une chambre de 21 m2 et sa salle d’eau de 4 m2 ainsi qu’un espace à aménager de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités.

En annexe : 3 places de parking extérieures, citerne, jardin avec possibilité de créer une piscine. Possibilité de créer un étage supplémentaire pour cette villa de plain pied.
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5%

Prix H.A.I : 625 000$ Bien vendu en USD

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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