Réf : H213

Saint-Martin (97150) Appartement T3 - 135 m² - Première ligne vue mer

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Vue Première ligne vue mer

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2023

Quartier Beacon Hill

NOUVEAU MANDAT

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd’exception ainsi qu’une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu’un rooftop.

Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m² , d’un salon lumineux de 40 m², avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m², avec vue sur une piscine privative et d’un jardin de 49m². Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l’océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m² donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m² et son dressing, une deuxième chambre de 26 m², sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.

Nombreux avantages de la partie hollandaise:

- Pas de taxe d'habitation

- Pas de taxe foncière

- Faibles honoraires de notaire

- Pas de taxes sur la plus-value

- Prix HAI : 625 000$

- Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine.

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 587 500 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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