Appartement T3 80m2 + 250 m2 de jardin ,avec magnifique vue sur Friars Bay

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Sous Compromis Nouveauté

Appartement 80 m² - 4 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 682
Prix
295 000
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Description de l'offre

Appartement T3 rez-de-jardin 80 m2 -Friar's Bay - NOUVEAU LISTING EXCLUSIF   Sur le secteur recherché et calme de Friar's Bay, en rez-de-jardin dans une copropriété de 4 lots, à deux pas de la plage. À équidistance de Marigot et la zone Grand-Case / Hope estate, avec leurs commerces, restaurants et aéroport.   Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, un salon de 30 m2 ouvert sur une terrasse couverte de 28 m2 exposé Nord avec une vue à 180° sur la baie de Friar's, son lagon et Mont Choisy, une cuisine aménagée et équipée ouverte également sur la terrasse, une première chambre de 12 m2 avec rangements incorporés, une salle d'eau de 4 m2 avec douche Italienne, une chambre parentale de 14 m2 avec dressing et sa salle d'eau de 6 m2 , double vasque et douche Italienne. Un jardin clos de 250 m2 vient compléter le bien   En annexe : 2 places de parking extérieur   Travaux de rafraîchissement à prévoir.   -----------   Apartment T3 garden level 80 m2 -Friar's Bay - NEW EXCLUSIVE LISTING In the sought-after and quiet area of Friar's Bay, on the garden level in a 4-lot condominium, close to the beach. Equidistant from Marigot and the Grand-Case / Hope estate area, with their shops, restaurants, and airport. The property consists of: an entrance hallway, a 30 m2 living room opening onto a 28 m2 covered terrace facing North with a 180 ° view of the bay of Friar's, its lagoon and Mont Choisy, a fitted kitchen and equipped also open on the terrace, the first bedroom of 12 m2 with incorporated storage, a bathroom of 4 m2 with Italian shower, a parental bedroom of 14 m2 with dressing room and its bathroom of 6 m2, double sink and Italian shower. A 250 m2 walled garden completes the property In annex: 2 outdoor parking spaces renovation work to predict.     - Pas de charge de copropriété / syndic bénévole - Taxe foncière : 1300 € - Zone PPRN blanche - Prix : 295 000 € HAI

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue colline ,jardin, mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Saint-Martin (97150)

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