Anse Marcel – Apt T3 duplex type Loft 123 m2

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Duplex 123 m² - 3 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 635
Prix
299 000
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Description de l'offre

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF  Dans le secteur recherché d'Anse Marcel, au premier étage de la résidence des Acacias refait à neuve avec la marina, commerces, restaurants et supérette.  Le cabinet Emotion vous propose à la vente une très bonne opportunité, un bien en l'état, comprenant des meubles neufs encore en carton avec facture pour un montant de 10K€. Devis disponible pour terminer les travaux, à hauteur de 8K€, hors climatiseurs, hors cuisine et hors meubles salles d'eau.  Le bien se compose au RDC : d'une porte d'entrée blindée 10 points, un grand salon lumineux de près de 50 m2 exposé sud, espace cuisine/salle à manger de 25 m2, une grande chambre lumineuse de 19m2, une salle d'eau de plus de 4m2.  Le bien se compose à l'étage : d'une deuxième chambre en mezzanine de plus de 22m2 de surface utile avec 1/3 en sous-comble pour une surface carrez de 15 m2, une seconde salle d'eau de 3.5 m2.  Travaux de finition à prévoir :  ÉLECTRICITÉ : installation des prises de courant / interrupteurs / spots appliques murale et plafonniers à poser VMC  MENUISERIE : pose de plaintes dans tout l'appartement peinture des plaintes  CARRELAGE : pose carrelage dans les 2 salles d'eau finition joints sol  PLACO finition placo au dessus de la salle d'eau à l'étage fabrication placard chambre au RDC avec portes  PLOMBERIE raccordement de tous les appareils sanitaire mise en fonction  Devis réalisé pour 8 000 euros TTC.  Meubles / appareils à prévoir cuisine électroménager climatiseurs + compresseurs meubles vasques colonnes et parois douches

Descriptif du bien

Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue montagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SANS


Exposition SUD


Quartier ANSE MARCEL


Quote Part annuelle des charges 2 712 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Charges 226 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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