Réf : H189

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) ROOF TOP - 232 m2 – SIMPSON BAY

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 232 m²

Surface loi Carrez (m²) 232 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Quartier Simpson Bay

Quote Part annuelle des charges 7 100 €

Nouveau mandat EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous propose à la vente, un grand rooftop reconditionné en bureau. Situé dans le quartier résidentiel de Simpson Bay, 1 minute à pied des commerces, supermarché, restaurants, plages, Marina et activités, dans la résidence de standing et sécurisé, de PUERTA DEL SOL. Idéal pour société ou résidence atypique.

Lebien est en location avec un bail de 10 ans pour 4 500$ par mois sur les 5 premières années puis 5 000$ par mois pour les 5 années suivantes. Le bail peut être rompu sous 90 jours en cas de vente, si le nouveau propriétaire le désir.

Le bien se compose : d'un palier de 132 m2 + 100 m2 de terrasse avec une vue a 360˚. L'espace est divisé en 6 bureaux et peut être aménagé en grand appartement de 3 chambres avec un accès privé par un ascenseur en verre. La résidence dispose d'un générateur électrique.

Plus d'information sur RDV en agence.

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe sur la plus-value

- pas de frais de successions

- frais de notaire à 5,5%

- Prix HAI: 895 000 $

- Charges co-propriété: 650$/mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 681 927 €

Charges 591 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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