Réf : H160
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Lot de 2 appartements T2 - 100 m2 - CUPECOY

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 2

Nouveau listing

Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, situé à Cupecoy proche de la plage de Mullet Bay et du golf ainsi que de l'Université de Médecine, avec de nombreux commerces, restaurants et à seulemnt 10 mn de l'aéroport international Princess Juliana.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente un lot de 2 appartement T2 au coeur d'un jardin tropical dans une résidence sécurisée avec piscine.

Le bien se compose au rez de chaussée : d'un appartement T2 de 50 m2 comprenant une pièce de vie 32 m2 avec une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m2 et un jardin exotique de 43 m2. Une chambre de 14,80 m2 avec sa salle d'eau privée de 3,75 m2 avec accès sur un jardin privé de 15 m2.

Au 1er étage : d'un appartement T2 de 50 m2 plus une mezzanine de 4,47 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m2 avec une vue sur le lagon. Une chambre de 14 m2 avec sa sale d'eau privée de 3,75 m2.

En annexe : Gardien 24H/24 - 7J/7 - piscine commune, générateur

Idéal investissement locatif - Très bonne rentabilité -

Actuellement loués 2800$ pour les 2 appartements

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe sur la plus value

- pas de frais de succession

- frais de notaire à 5%

Charges de copropriété : 470$ pour le lot entier

....

Lot of 2 apartments T2 - 100 m2

New listing

On the Dutch part of the island of Saint Martin, located in Cupecoy near the beach of Mullet Bay and the golf course as well as the University of Medicine, with many shops, restaurants and only 10 minutes from the international airport Princess Juliana.

Cabinet Emotion offers for sale a lot of 2 apartments T2 in the heart of a tropical garden in a secure residence with pool.
The property consists of a ground floor apartment of 50 m2 including a living room of 32 m2 with a fully equipped kitchen opening onto a terrace of 8 m2 and an exotic garden of 43 m2. A bedroom of 14.80 m2 with its private shower room of 3.75 m2 with access to a private garden of 15 m2.


On the 1st floor: a T2 apartment of 50 m2 plus a mezzanine of 4,47 m2. It is composed of a living room of 32 m with a fitted and equipped kitchen opening on a terrace of 8 m2 with a view on the lagoon. A bedroom of 14 m2 with its private shower room of 3,75 m2.


In appendix : Caretaker 24H/24 - 7D/7 - common swimming pool, generator


Ideal rental investment - Very good profitability -


Currently rented 2800$ for the 2 apartments


Many advantages on the Dutch side :
- no property tax
- no capital gains tax
- no inheritance tax
- notary fees at 5%.


Condominium fees : $470 for the whole lot


Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Charges 470 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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  • Pratique

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