Réf : H163
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa 3 chambres 122 m2 - Front de mer - PHILIPSBURGH

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Quartier Philisburg
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 12

Nouveau mandat exclusif - Spécial investisseurs

Le Cabinet EMOTION vous présente à la vente ue villa jumelée de 122 m2 au sein du complexe "The Villas on Great Bay" à Philipsburgh, située sur le front de mer. Vous apprécierez d'être au sein de la capitale de la partie hollandaise avec ses nombreux commerces, bars, cafés et restaurants, les pieds dans l'eau ...

Le bien se compsose au rez-de-chaussée d'une terrasse de 16 m2 avec accès direct dans un jardin tropical et à la piscine commune. D'une grande pièce de vie de 36 m2, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 10 m2, d'une chambre de 10 m2 et dune salle d'eau avec wc de 5 m2.

A l'étage : une deuxième chambre de 17,50 m2 donnant sur une grande terrasse de 25 m2, d'une salle d'eau de 7 m2 et d'une trosième chambre de 17,50 m2 donnant sur la terrasse.

En annexe : concierge 24h/24 et 7j/7, résidence fermée et sécurisée, piscine commune, accès direct plage, générateur

Spécial investissement locatif - forte rentabilité - Etude locative sur demande

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- Pas de taxe foncière

- Pas de taxe sur la plus value

- Pas de frais de succession

- Frais de notaire réduits

Charges de copropriété : 700$/ mois incluant eau, électricité, assurance, internet, toute la maintenance de la résidence ainsi que la conciergerie.

Prix : 625 000$

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 36.50 m²

cuisine 9.50 m²

chambre 10 m²

chambre 17.32 m²

Etage 1
chambre 17.42 m²

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