Réf : 737
8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
6 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 16,70 ha
Surface loi Carrez (m²) 450 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Vue MER
Nb de salle de bains 6
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 6
Exposition Ouest
Quartier Terres Basses
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 123
nombre de lots 330
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Ensemble de deux villas aux Terres Basses - NOUVEAU LISTING

Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle clos et sécurisée de 16 700 m2, les villas CALLISTO et NO LIMIT offrant chacune une vue magnifique vue mer.

La villa CALLISTO dans un style traditionnel créole, se compose d’une grande entrée sur dégagement, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, orienté sur les espaces extérieurs avec notamment une terrasse couverte, une piscine à débordement entourée sa terrasse exposée OUEST offrant une jolie vue dégagée sur la mer. Concernant la partie nuit, vous découvrirez de plain-pied avec les terrasses et la piscine, 3 chambres de type master chacune sont équipées d’une salle d’eau avec douches italiennes, doubles vasques et rangements.

La villa NO LIMIT dans un équilibre parfait du stylemoderne tout en conservant un style des constructions typiques de l’Asie notamment avec sa toiture en bois traditionnel de bardeau. La villa se compose d’une grande entrée sur dégagements, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon avec système TV et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bar extérieur. Sur la partie extérieur de la villa vous bénéficierez de différents espaces de détentes par différents salons, une salle à manger extérieur couverte, une piscine à débordement entourée de sa terrasse orientée OUEST offrant une magnifique vue mer et de magnifique couché de soleil.

Concernant la partie nuit, vous pourriez bénéficiez d’une 3 chambres de type master chacune équipées d’une salle d’eau avec douches italiennes doubles vasques et rangements, donnant certaines offres un habillage en pierre apparente donnant un charme supplémentaire à cette villa.

En annexe :

-Places de parking

- Portail électrique avec digicode et visiophone.

- 2 Piscines

- Vendu meublée

- Citerne

Prix HAI: 4 200 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

- Zone Blanche PPRN 2019

- Taxe foncière : 6 000€ euros

- Charges: 220 € /mois

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 200 000 €
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 6 000 €

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