Réf : 1037

Saint-Martin (97150) Villa sur le lagon aux Terres Basses

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 500 m²

surface terrain 1,20 ha

Surface loi Carrez (m²) 500 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Vue LAGON

Nb de salle de bains 4

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Nord-Est

Année de construction 2000

Caractéristiques Valeurs

Quartier Terres Basses

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Villa en bord de lagon - 500 mètres carrés -

TERRES BASSES

NOUVEAU LISTING

Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un style moderne, orientée NORD-EST offrant une magnifique vue sur le lagon et accès direct à ce derniers

La villa se compose sur un même niveau d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine à débordement et de son salon plongeant sur une vue lagon et jardin.

Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des cinq masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.

L’atout est son accès au lagon avec plage et lift pour bateaux mais aussi son espace barbecue

La propriété offre en plus de la villa principale, une maison de gardien, l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 12 000 mètres carrés.

En annexe :

De la superficie à construire supplémentaire
Parking extérieur
Portail électrique
Accès au lagon

- Zone BLANCHE PZR 2021

- Prix HAI: 4 050 000 euros

- Taxe foncière: 5 000€

- Charges ASL: 220€/mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/maxance.d/

Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 050 000 €

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 5 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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