Réf : 968-2

Prix en baisse

Saint-Martin (97150) Villa T4 avec jardin et piscine individuelle

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 105,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2026

Quartier Cul De Sac

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 44

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Villa T4 92 m² + 36,20 m² de terrasses couvertes avec piscine et jardin

Cul-de-Sac

Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une résidence neuve et entièrement sécurisée, une villa T4 en R+1,, sur le secteur très recherché de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une terrasse couverte de 18,70 m², une buanderie, un WC indépendant accessible PMR, ainsi qu’un jardin privatif avec piscine.

Le bien se compose à l’étage : trois chambres, une salle d’eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m² accessible depuis la suite parentale.

Le bien se compose en annexes : un garage fermé de 15 m², une piscine privative, un jardin privatif et une place de stationnement attitrée.

La résidence, sécurisée, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. Elle bénéficie des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort, tranquillité et sécurité dans un environnement moderne.

Le bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée, climatisations installées et prestations aux normes PMR. Le bien est parfaitement adapté à la résidence principale comme à la location longue durée ou saisonnière.

•Exposition : Sud / Sud-Est

•Pas de locataire en place

•Zone PZR 2021 : Zone blanche

•Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : à partir de 483 900 €

Pour plus d’information, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou Whatsapp au 06 90 47 98 43.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 900 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE non concerné

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.80 m²

WC 2.7 m²

buanderie 2.15 m²

salon/sejour 28.50 m²

salle de bain 6.40 m²

WC 1.60 m²

dégagement 4.60 m²

chambre 11.45 m²

chambre 14.50 m²

chambre 12.35 m²

garage 15 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

(+59) 0590773636

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Nouveauté

Saint-Martin (97150)

Apt T3 vue mer - CUPECOY

Voir le bien

Nouveauté

Saint-Martin (97150)

APT 2CH vue lagon avec ponton privé - Pointe Pirouette

Voir le bien