Réf : H268

Nouveauté

Saint-Martin (97150) APT 2CH vue lagon - Pointe Pirouette

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue mer

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Quartier maho, Mullet Bay, Pointe Pirouette

Copropriété OUI

Lot n° 19B

plan de sauvegarde NON

Appartement T3 de 79 m2 + 20 m2 de terrasse avec emplacement piscine / jacuzzi

Pointe Pirouette - Sint Maarten

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien au 2e et dernier étage, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l’île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino.

Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180˚ sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest.

Le bien se compose : d'une entrée sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger traversant et lumineux avec vue à 180˚ sur le lagon, une terrasse de 20 m2 avec une piscine privative 4x3, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon en angle avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d’eau privative, une seconde chambre avec également sa propre salle d'eau.

Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté.

Locataire en place.

Charges de copropriété : 400$/mois

Pas de taxe foncière

Pas de taxe sur la plus-value

Frais de notaire à 5,5%

Prix Honoraire à la charge du vendeur : 425 000$ (Bien vendu en USD)

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 / (+33) 6 58 19 84 66

Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @karl.pankow

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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