Réf : H230

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) lot de 2 condos vue mer - OYSTER POND Dawn Beach

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Quartier OYSTER POND

Copropriété OUI

Nouveau mandat exclusif

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, dans le secteur de Dawn Beach, à proximité immédiate d’Oyster Pond, à 5 minutes en voiture de la capitale Philipsburg, en partie hollandaise de Saint-Martin, un lot de deux appartements avec vue mer, dans la résidence hôtelière et sécurisée de Princess Heights. Vous y retrouverez un bien de type T2 ainsi qu’un grand studio.

Chaque lot se compose : d’une entrée avec dégagements, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, donnant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, d’une chambre avec rangements et d’une salle de bain avec baignoire.

Chaque lot se compose en annexe : d’une grande piscine commune, de jardins tropicaux, d’un service de conciergerie et de gardiennage 24h/7, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs non numérotés.

Les lots sont vendus meublés et disponibles sur le marché de la location saisonnière.

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

•Pas de taxe foncière

•Pas de taxe sur la plus-value

•Pas de frais de succession

•Frais de notaire à 5,5 %

- Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 399 000$

- HOA: 775$/mois pour les 2 appartements.

☎️ Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook :

www.facebook.com/realestatesxm

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Charges 500 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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