Réf : 1324-1

Saint-Martin (97150) Appartement T1 de standing - Immeuble Front de Mer à Marigot

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 42,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue MER

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Exposition Nord

Année de construction 2025

Quartier Marigot

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement 42,80 m² + 8,60 m² de terrasses couvertes
Marigot – Nouveau mandat simple

Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, au premier étage, dans une résidence neuve de grand standing actuellement en fin de construction, un bien en angle avec vue mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la Marina Royale, de la Marina Fort Louis, du marché local, et de la rue commerçante de Marigot. La proximité avec le secteur hollandais est également un atout fort.

Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, un espace buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

La résidence aux prestations haut de gamme, construite en structure béton, conforme aux dernières normes anticycloniques, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage.

Une résidence à l’architecture contemporaine, offrira un cadre de vie privilégié au cœur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin.

Son emplacement, rare en front de mer, permet de profiter pleinement de la vie locale et des commodités accessibles à pied.

Informations complémentaires :
Le bien est vendu vide.
Pas de locataire en place.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf).

Exposition : NORD
Zone PZR 2021 : BLEUE
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 240 000 €
Charges : En calcul
Taxe foncière : Exonération 2 ans

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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