Réf : 1455

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Studio 45 m² avec terrasse couverte rénové - Vue lagon

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,57 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue LAGON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Quartier Baie Nettle

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1509

STUDIO 45 m² avec terrasse couverte
Baie Nettlé - Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au 2e étage d'une résidence sécurisée, un nouveau bien avec vue lagon sur le secteur de Baie Nettlé, à seulement quelques minutes à pied des restaurants, commerces, plages et activités nautiques, ainsi qu'à proximité immédiate de Marigot, de la partie hollandaise et des plages des Terres Basses parmi les plus belles de l'île.

Le bien se compose : d'une pièce de vie de 25 m² lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, offrant une petite vue sur le lagon, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m² implantée sur la terrasse couverte, d'une salle d'eau moderne rénovée.

Le bien se compose en annexes : deux piscines communes, accès direct au lagon, parkings extérieurs au sein de la résidence sécurisée avec barrière d'accès et un gardien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue du "FLAMBOYANT", est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Nettlé. Un ravalemment de façade est en cours afin de rénover l'aspect extérieur de la résidence.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière. Aucun locataire n'est en place.

Pas de locataire en place
Zone PZR : Zone bleue
Prix HAI : 220 000 € (honoraires charge vendeur)
Charges : 178 €/mois
Taxe foncière : 867 €/an

Dossier sur demande.

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 178 €

Taxe foncière annuelle 867 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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