Réf : 1446

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Ensemble Immobilier Mixte

16 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 508 m²

Surface loi Carrez (m²) 508 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 7

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Copropriété NON

Ensemble Immobilier

Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un un ensemble immobilier de 508 m2 alliant locaux commerciaux, et logement indépendant, proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot.

L’ensemble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux incluant, une boulangerie et un local occupé par un plombier ainsi que certains bureaux administratifs.

À l'étage, de quatre appartements indépendants, chacun avec leur mezzanine et deux disposant d'une terrasse couverte, les logements sont équipés et sécurisé.

L’ensemble des lots ont été rénové et sont loués meublés, possède également un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone ainsi que des places de parking.

La rentabilité attractive offre un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier, avec un rendement brut de plus de 8%, avec des revenus annuels s’élevant à 116 856€, dossier complets sur demande.

- Zone PZR 2021: Blanche

- Prix HAI: 1 365 000 €

- Taxe Foncière : 4 518 €

- Pas de charge de copropriété

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589

Les infos Financières

Prix de vente 1 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 518 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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