Réf : H159
Exclusif
Nouveauté

Saint-Martin (97150) CUPECOY - Lot de 3 appartements T2 RDC – 150m2

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 3
Quartier CUPECOY, maho, Mullet Bay
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
SPECIAL INVESTISSEURS
Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, un lot de 3 appartements en RDC de type T2, sur le secteur privilégié et recherché de Cupecoy, avec ses restaurants, bars, supérettes et université de médecine, en première ligne d'une résidence fermée et sécurisée, à 2 minutes à pieds du golf et de la plage de Mullet bay et à moins de 5 minutes en voiture de Maho avec ses activités de nuit, et l'aéroport international Julianna.
Au cours des deux dernières décennies, Cupecoy a été le centre de la croissance immobilière sur la partie Hollandaise de Saint-Martin / Sint Maarten, avec la construction de résidences tels que Porto Cupecoy, The Cliff ou encore les récentes tours Mullet Bay 14, en cours de construction. On y retrouve également Jordan Village programme immobilier pour accueillir en majorité les étudiants de l'université de médecine. Ainsi que des programmes résidentiels tels que The Rainbow, Blue Residence et Shore Point.
Chaque appartement fait une superficie de 50 m2. Les biens sont vendu meublés. La résidence est équipée d'un groupe électrogène et d'emplacements libre sur un parking en extérieur.
Les biens sont loués aux étudiants de l'université de médecine pour un montant total de 3 000$ par mois.
- Pas de taxe foncière,
- pas de taxe d’habitation
- pas de taxe sur la plus-value.
- Frais de notaire 50% moins élevé qu'en partie Française
- Prix honoraires inclus : 365 000$
- Charges/HOE : 110$/mois par appartement

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Charges 330 €

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