Réf : 1302

Saint-Martin (97150) Maison T4 + Dépendance studio

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2001

Quartier Concordia

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveau mandat : Maison T4 + Dépendance T1 - CONCORDIA

Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4 ainsi qu'une dépendance studio adjacent. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.

Au premier étage : La maison se compose comme suit : une entrée en mezzanine donnant sur la cuisine de 16m², un salon dinatoire de 16 m² avec accès aux différentes terrasses couvertes offrants plusieurs espaces de vies, accès de plain-pied au jardin arboré et espace jacuzzi. Deux chambres de 11,50m² chacune, salle d'eau et espace rangement/buanderie.

Au deuxième étage avec accès indépendant : un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie avec terrasse couverte

En annexe : deux places de parking et forage pour la production d'eau

Détail des surfaces :

Maison T4 : 70m² carrez / 110m2 habitable

Studio indépendant : 24m² carrez / 31m² au sol

- Zone banche PPRN 2019

- Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 €

- Taxe foncière: 1700 €

- Charges co-propriété: 0€ / mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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