Réf : 1439

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Belle maison Saint Martinoise 4 chambes + studio, La SAVANE

9 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 276 m²

surface terrain 1 975 m²

Surface loi Carrez (m²) 276 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Quartier La Savanne

Copropriété NON

Maison 4 chambres + studio et piscine

La Savane - Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans un environnement résidentiel calme, un nouveau bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation, sur une parcelle de 1970 m2 sur le secteur très recherché de La Savane, à seulement quelques minutes à pied des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des restaurants, écoles et collège.

Le bien se compose : d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres avec rangements, 2 salle d'eau , d’une chambre enfant, d’un vaste espace bureau/bibliothèque, d’une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d’eau privative, rangements et accès sur 2 terrasses.

Le bien se compose en annexes : une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m² pouvant être transformée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, un jardin arboré avec portail électrique.

Le secteur de La Savane, prisé pour son calme et sa situation privilégiée à proximité de Grand Case, offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les goûts. Idéal pour une famille souhaitant recevoir ou pour un projet locatif avec habitation principale sur place. Présence d’un locataire en place dans le studio.

Exposition : Ouest
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 895 000 €
Taxe foncière : en attente €

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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