Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente avec ponton privé et droit à l'eau, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l’île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino.
Le bien se compose d’une vaste entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin, piscine à débordement et accès direct au ponton.
Au premier étage, le bien se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’une buanderie.
Au dernier étage, le bien se compose d’une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau attenante et son balcon privatif.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vue à 180˚ sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest.
Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 3 150 000 euros
- Charges: 250$ /mois
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EMOTION Real Estate is pleased to present this exceptional waterfront property for sale, featuring a private dock and direct water access, located in the prestigious area of Pointe Pirouette on the Dutch side of Saint Martin. Situated within a secure gated luxury residence, the property is just 5 minutes from the renowned Mullet Bay Beach and its golf course, as well as Maho, with its wide selection of shops, bars, restaurants, and casino.
The property comprises a spacious entrance leading to an expansive open-plan living area featuring a lounge, dining room, and a fully fitted and equipped American-style kitchen. This bright and inviting space opens onto a beautiful terrace with a landscaped garden, infinity pool, and direct access to the private dock.
On the first floor, the property comprises two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as a laundry room.
On the top floor, the property comprises a stunning master suite with an en-suite bathroom and a private balcony.
The property is sold fully furnished and equipped. It enjoys a 180° lagoon view and a desirable southwest exposure.
Sale price including agency fees, payable by the seller: €3,150,000
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