Réf : 1471

Saint-Martin (97150) Villa Sol E Luna aux Terres Basses

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1 ha

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue MONTAGNE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Quartier Terres Basses

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Villa Sol e Luna – 4 chambres – Vue lagon

TERRES BASSES

Le cabinet Emotion vous propose à la vente la villa Sol e Luna, une propriété de style créole située au cœur du domaine des Terres Basses. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le lagon de Simpson Bay, les reliefs environnants et les couchers de soleil.

À quelques minutes des restaurants et commerces de Baie Nettlé et à proximité de Marigot, cette villa offre un cadre de vie privilégié, avec de généreux espaces extérieurs aménagés pour profiter du climat de Saint-Martin.

Le bien se compose : d’une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, comprenant un salon et une cuisine moderne. L’espace nuit accueille quatre chambres, quatre salles de bains et un WC supplémentaire. Trois chambres de dimensions équivalentes disposent chacune d’une terrasse privative et d’une salle de bains attenante. Une douche extérieure d’inspiration marocaine complète les prestations.

Le bien se compose en extérieur : d’une grande terrasse avec un deck en bois, d’une piscine récemment rénovée, de plusieurs espaces de détente ombragés et d’un gazebo accueillant une grande table à manger pour les repas en plein air.

La propriété dispose d’une entrée privée avec portail et d’un groupe électrogène permettant d’alimenter l’ensemble de la villa.

Pour plus d’information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Instagram : @docquier.m

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 900 000 €

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 7 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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