Réf : 1387

Exclusif

Saint-Martin (97150) Villa T4 160 m² + 55 m² de terrasses couvertes

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Quartier baie orientale

Copropriété NON

Maison T4 160 m² + 55 m² de terrasses couvertes

Parc de la Baie Orientale – Nouveau mandat exclusif

PORTE OUVERTE LE SAMEDI 14 FÉVRIER 2026 de 12h à 14h sous enregistrement auprès de l'agence.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, à l’abri des risques de submersion, dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, sur une propriété clos et murée avec portaille électrique.

Le bien se compose au niveau principal : d’une entrée donnant sur des dégagements ainsi qu'un salon traversant et lumineux avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant une belle vue dégagée sur les mornes et le parc, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie.

Le bien se compose au niveau supérieur : d’une chambre master bénéficiant d’une très belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec une grande douche à l’italienne.

Le bien se compose au niveau inférieur : de deux grandes chambres de 15 m², chacune avec sa propre salle d’eau privative ainsi qu'un accès au jardin inférieur.

Le bien se compose en annexes : d’une piscine béton de 8x4 m, d’une cuisine extérieure, d’un salon marocain, 3 terrasses couvertes de 14,05 m² et 9 m², un groupe électrogène, une citerne d’eau de 27 m³, de volets extérieurs, et d’un sol en PVC. Les margelles de la piscine sont en béton, les garde-corps en verre, et les décors en bois rouge. La toiture a été changée après le passage de l’ouragan Irma en 2017.

Exposition : Nord-Ouest
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 Blanche
Prix HAI : 740 000€ honoraires à la charge du vendeur
Charges : 250€/mois
Taxe foncière : 2 500 €

- call Jeff at +590 690 66 35 40 or message via WhatsApp / Clara: +33 7 82 06 20 80

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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