Réf : 1398

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa T3 + bureau avec jardin à Oyster Pond

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 92,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Est

Quartier OYSTER POND

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Villa 92,7 m² + 65 m² de terrasses couvertes avec jardin

Oyster Pond - Nouveau mandat

Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une copropriété de trois lots, un nouveau bien avec vue sur les jardins sur le secteur d’Oyster Pond, à seulement quelques minutes à pied des commodités, d’une supérette, d’un restaurant, de la marina et de la partie hollandaise.

Le bien se compose en rez-de-chaussée : d’une entrée sur une pièce à vivre avec une belle hauteur sous charpente, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de 18 m² avec placard aménagé et un accès direct aux terrasses couvertes, de deux salles de bain, ainsi que de deux espaces buanderie.

Le bien se compose à l’étage : d’une mezzanine accueillant un coin bureau avec placard aménagé, ainsi que d’une seconde chambre d’environ 18 m².

Le bien se compose en annexes : deux places de parking, une piscine commune aux trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi.

Le bien est vendu libre de toute occupation et sans mobilier. Il est possible de le destiner à la location saisonnière.

Exposition : Nord-Est
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 399 000 €
Charges : 120 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ainsi que par messages privés

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 28.5 m²

cuisine 12.3 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 9.5 m²

chambre 18 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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