Réf : 1309

Saint-Martin (97150) Villa T4 individuelle avec vue mer sur Saint Barthélémy

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 803 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue MER

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2019

Quartier Cul De Sac

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Villa individuelle 95 m² + 71 m² de terrasses couvertes

Cul-de-Sac – Nouveau mandat simple

NOUVEAU MANDAT

Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans un lotissement entièrement sécurisé, une superbe villa individuelle située sur les hauteurs de Cul-de-Sac, offrant une belle vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l’îlet Pinel. À seulement quelques minutes de la marina de l’Anse Marcel, de l’embarcadère pour Pinel et de la zone de Hope Estate.

Le bien se compose d’un dégagement donnant sur une vaste pièce de vie de 39 m², lumineuse et traversante, avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une double ouverture sur l’espace terrasse.

La villa dispose également d’une chambre master de 17 m² avec sa salle de bain privative de 5 m², de deux autres chambres de 12 m² et 13 m², d’une seconde salle de bain de 4,4 m², d’un WC indépendant de 2 m² ainsi que d’une buanderie donnant accès à une terrasse arrière, idéale pour l’espace technique.

Le bien se compose en annexes : d’une terrasse en deck de 71 m², dont une partie couverte, d’une piscine privative de 7 m x 2,80 m, et de deux places de parking extérieures sur le jardin de 803 m².

Le bien est vendu non meublé, mais équipé sur la partie cuisine

Exposition : Sud-Est

Zone PZR 2021 : Zone BLANCHE

Prix : 859 000 € Frais d’agence à la charge du vendeur

Charges : En Attente € /mois

Taxe foncière : En Attente €

Vous trouverez prochainement l’ensemble des photos et informations sur notre site internet.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 859 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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