DUPLEX 88 m² + 28 m² DE TERRASSE COUVERTE AVEC JACUZZI
ANSE MARCEL – NOUVEAU MANDAT SIMPLE
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans la résidence sécurisée Les Acacias, un nouveau bien entièrement refait à neuf avec une magnifique vue sur la Marina et les collines, sur le secteur d'Anse Marcel, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à quelques pas des restaurants, commerces et de la Marina.
Ce duplex rare à la vente bénéficie d'une superficie de 88 m² au sol (75 m² utiles), ainsi que d'une terrasse couverte de 28 m² agrémentée d'un jacuzzi privatif, offrant une vue directe et privilégiée sur la Marina.
Description du premier niveau :
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse couverte de 28 m² avec jacuzzi privatif et vue sur la Marina, d'une salle d'eau et d'un WC visiteur.
Description du niveau supérieur :
À l'étage, le bien dispose de deux chambres, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les finitions offre un intérieur élégant et confortable.
Description des annexes :
Le bien se compose en annexes d'une terrasse couverte de 28 m² avec jacuzzi privatif, ainsi que d'une place de parking sécurisée.
La résidence Les Acacias, située sur la Marina d'Anse Marcel, a été entièrement refaite à neuf et est idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie unique de ce secteur prisé. À proximité immédiate des restaurants, commerces, de la Marina et de la plage, elle constitue un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Le bien représente une opportunité rare à la vente sur le secteur d'Anse Marcel et constitue un investissement idéal pour la location saisonnière.
- Exposition : Nord-Est.
- Zone PZR 2021 : Zone bleue.
- Prix HAI : 680 000 €
- Charges : 250 €/mois
- Taxe foncière : 2 900 €
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate
