Réf : 1530

Saint-Martin (97150) Appartement T3 50m² + double terrasse - MONT VERNON

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Quartier Mont Vernon

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Appartement T3 de 50m² avec double terrasse

Mandat de vente EXCLUSIF - MONT VERNON 2

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au premier étage, dans le secteur de Mont Vernon 2, un appartement T3 offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement situé à proximité des commerces, à seulement 2 minutes de Hope Estate, 5 minutes de Grand-Case, Mont Vernon, Cul de Sac et à proximité de la Baie Orientale.

Le bien se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux terrasses couvertes d’environ 10 m² chacune.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies.

Le bien se compose en annexes : deux terrasses couvertes à jouissance privative, une place de stationnement située devant la résidence.

Situé dans le secteur recherché de Mont Vernon 2, cet appartement bénéficie d’une situation centrale permettant de rejoindre facilement les commerces et plusieurs secteurs attractifs de Saint-Martin. Son emplacement et ses espaces extérieurs en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après rénovation.

Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu’en 2028.

Vendu vide de meubles
Locataire en place, bail jusqu’en 2028
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 165 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Charges : aucune charge annoncée, à confirmer
Taxe foncière : 1 269 € (en cours de confirmation)

Les photos ont été modifiées en retirant les meubles de l'appartement pour une meilleure projection

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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