Réf : 1431

Saint-Martin (97150) Studio réaménagé en T2 - Baie Nettlé Flamboyant

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Quartier Baie Nettle

Copropriété OUI

Lot n° 1806

Studio réaménagé en T2 de 44m²

Baie Nettlé - Nouveau mandat simple

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au 1er étage, dans la résidence sécurisée "Le Flamboyant" avec portail et gardien, un nouveau bien réaménagé en T2 sur le secteur de la Baie Nettlé, à seulement quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces.

C'est un studio réaménagé en T1 bis/T2 de 33 m² carrez avec en supplément un espace cuisine de 11 m².

Le bien se compose: d’un séjour lumineux, d’un espace nuit optimisé, d’une cuisine aménagée, moderne et équipée, d’une salle d’eau avec WC. L'appartement a été rénové.

Le bien se compose en annexes: piscine commune, accès bord d’eau. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Baie Nettlé, proche de Marigot et des plages des Terres Basses, à seulement quelques minutes du côté hollandais.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en août, renouvelable.

Zone PZR 2021 : Zone bleue
Prix HAI (charge vendeur) : 199 800 €
Charges : 185 €/mois
Taxe foncière : 840 € annuel

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

Les infos Financières

Prix de vente 199 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 840 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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