Réf : 1465

Saint-Martin (97150) Maison de ville T4 106 m² + terrasse et jardin privatif

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Quartier OYSTER POND

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

Maison de ville T4 106m² + terrasse et jardin

Oyster Pond - Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale.

Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin privatif végétalisé en jouissance exclusive, et un WC.

Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m² Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m². Une des trois chambres a un espace mezzanine.

Le bien se compose en annexes : un jardin privatif végétalisé de 27 m² en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 340 000 € (honoraires charge vendeur)
Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 170 €/mois
Nombre de lots de copropriété : 10
Procédure en cours : aucune

Dossier sur demande.

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

Les infos Financières

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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