Réf : 1437

Saint-Martin (97150) Fonds de commerce - Restaurant HOPE ESTATE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 180 m²

Superficie (m²) 180

Caractéristiques Valeurs

Quartier Hope Estate

Copropriété NON

Fonds de commerce - Restaurant/ bar - concept festif et tapas

HOPE ESTATE

Nouveau listing exclusif

Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien sur la zone d’activité d’HOPE ESTATE, proche de l’aéroport de Grand Case et des commerces aux alentours.

Venez découvrir ce charmant restaurant offrant un cadre chaleureux, authentique et festif.

Positionnement rare sur le marché local : grand parking, aucun problème de voisinage pour les soirées, établissement refait à neuf, concept hybride restauration + cocktails + festif, et spécialités gastronomique qualitative et différenciante.

Une opportunité sur HOPE ESTATE :
* Aucun problème de voisinage pour organiser et développer des soirées, alors que cet enjeu bloque une grande partie des établissements de la partie française.
* Grand parking privatif ou très confortable pour la clientèle, avantage décisif sur un marché local où le stationnement est un frein récurrent.
* Mobilier entièrement neuf et décoration refaite : aucun investissement lourd immédiat à prévoir pour reprendre l'exploitation.
* Surface sous-exploitée à ce jour : 60 places assises exploitées, avec une capacité réaliste pouvant monter à 100 places.
* Concept déjà posé, mais encore loin de son plein potentiel

Clé en main, le fonds de commerce est vendu avec son équipement, sa clientèle et son nouveau concept.
Dossier complet uniquement après engagement de confidentialité.

Prix HAI: 385 000 € (honoraires charges vendeur)

Pour plus d'information, contactez dès maintenant EMELINE ANDRAC par téléphone au (+59) 06 90 57 41 64 ou Whatsapp (+33) 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés. mail : emelineandrac@gmail.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 385 000 €

Charges 3 600 €

Bail commercial

Echéance du bail 2030-08-01

Loyer 3 400 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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