Réf : 1061

Nouveauté

Saint-Martin (97150) ANSE MARCEL - Terrains vue mer

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

surface terrain 3 001 m²

Vue mer

Terrain constructible OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface constructible 300

Exposition Nord

Quartier ANSE MARCEL

Terrain Viabilisé NON

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, de nouveaux terrains vue mer, dans les hauteurs de l'Anse Marcel.

Les Hauts de l'Anse : 5 terrains prêts à construire.

Les terrains des Hauts de l'Anse - de 3000 à 4000 m² - bénéficient tous d'un permis de construire pour une villa avec piscine d'une superficie de 190 m². Le permis du lot 6 a été déposé en septembre 2023, il est tacite. Les permis des lots 5, 7, 8 et 9 sont en cours d’instruction.

Une ordonnance du juge des référés a été délivré afin d’utiliser les routes et voies d'accès. Une procédure est en cours pour aménager celles-ci. Les terrains ne sont pas viabilisés.

Les reliefs du site et l'inclinaison des terrains assurent à chaque villa une vue imprenable sur la mer et sur l'île d'Anguilla.

L'acquéreur d'un terrain dans le domaine des Hauts de l'Anse, reste libre ensuite de ses choix pour construire sa villa, dans les limites autorisées par les règles d'urbanisme et par le règlement du domaine (ZAC des Hauts de l'Anse) établi dans l'intérêt d'une gestion pérenne du site.

Parcelle lot 5 - 000 AT 288 - 555 000€FAI

Parcelle lot 6 - 000 AT 289 - 588 000€FAI

Parcelle lot 7 - 000 AT 290 - 594 000€FAI

Parcelle lot 8 - 000 AT 291/ 000 AT 294 - 601 000€FAI

Parcelle lot 9 - 000 AT 292/ 000 AT 295 - 740 000€FAI

Un PDF de présentation est disponible sur demande.

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm

Les infos Financières

Prix de vente 555 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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