Réf : H225
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa T6 R+3 - 280 m² – vue mer panoramique

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Nb de salle d'eau 5
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Nord
Année de construction 1975
Quartier Beacon Hill, maho
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Villa T6 R+3 - 280 m² – vue mer panoramique

Pointe de Beacon Hill

NOUVEAU mandat

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien atypique à la vente, situé sur la pointe du secteur privilégié et sécurisé de Beacon Hill, dans la partie hollandaise de Saint-Martin. À moins de 5 minutes à pied de l’aéroport international Juliana et du centre de Maho avec ses commerces, restaurants et établissements de nuit, et à 1 minute à pied de la plage de Simpson Bay.

Le bien se compose d’une villa T4 au niveau intermédiaire, d’un grand studio en RDC avec entrée indépendante, ainsi que d’un grand appartement penthouse T2 à l’étage.

La villa T4 se compose : d’une belle entrée lumineuse avec galerie de verre, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouvert sur une grande terrasse avec vue mer panoramique sur la baie et la plage de Simpson Bay, une arrière-cuisine donnant sur un salon avec un piano à queue et une porte secrète pour accéder à l’espace nuit, une première chambre avec rangements incorporés et balcon, une première salle d’eau donnant sur une double douche extérieure, une seconde chambre avec dressing donnant sur une seconde salle d’eau avec double vasque et douche extérieure, une troisième chambre aménagée en bureau avec une troisième salle d’eau avec douche à l’italienne.

Le penthouse au premier étage se compose : d’un accès avec double porte à galandage permettant d’accéder à une salle d’eau extérieure et un sauna, un grand espace lumineux aménagé en salon avec puits de lumière et cuisine équipée/aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, ainsi qu’un espace chambre cosy.

L’appartement T2 en RDC se compose : d’une grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace nuit avec lit à baldaquin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une terrasse couverte donnant sur le jardin tropical avec arbres fruitiers.

L’ensemble immobilier se compose en annexe : d’une entrée avec portail électrique et visiophone pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une piscine carrelée avec vue mer sans vis-à-vis, un jacuzzi sur la terrasse du penthouse, un jardin tropical ainsi qu’une échelle vous permettant de sauter directement dans la mer.

L’ensemble immobilier est vendu entièrement meublé et équipé avec certaines pièces de collection. Le penthouse et l’appartement en RDC sont proposés à la location saisonnière. Chiffres sur demande.

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

•Pas de taxe d’habitation

•Pas de taxe foncière

•Faibles honoraires de notaire

•Pas de taxes sur la plus-value

Prix: 1 750 000$ frais d'agence inclus.

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm


Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant:

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 635 000 €

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