Réf : H195

Saint-Martin (97150) Villa de 225m2 + Appartement Pelican Key - Sint Maarten

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 265 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveau listing

Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa d’architecte nichée sur les hauteurs de Pélican Key d'une superficie habitable de 225m2.

La villa est composée au premier niveau d’une entrée sur séjour de 41m2 avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine de 36m2 avec salle a manger et cellier, une chambre master avec dressing et salle de bains vue mer de 31m2, vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur.

Au niveau supérieur, une seconde master vue mer avec salle d’eau, une troisième master avec salle de bains vue mer également.

Au niveau inférieur de la villa, espace salle de sport et hammam, espace quatrième chambre et buanderie

En rez de jardin, un appartement composé d’une chambre, salon et terrasse sans vis à vis.

Toutes les pièces offrent une superbe vue sur la mer

Espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa


Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5%

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €

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