Réf : 784

Saint-Martin (97150) Appartement 3 pièces à Cul de Sac

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 63,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Quartier Cul De Sac
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 10
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques.

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente en exclusivité le projet de développement LE PUIT DE LA GRANDE CAYE, un projet de développement ambitieux composé de 44 logements.

Le projet se compose de 6 tranches offrant différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T3 à la villa mitoyenne T4 avec jardin piscine et garage privatifs

L’ensemble du projet est basé sur la réflexion de l’optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d’offrir des produits d’habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé.

Toutes les unités d’habitations ont été pensées afin d’optimiser les espaces, les appartements sont conçus dans la largeur et non dans la longueur ce qui permet d’élargir l’ouverture sur les espaces de vies extérieurs notamment avec des terrasses spacieuses et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.

Les appartements T3 ( 2 chambres fermées ) se compose d’une entrée sur dégagement donnant sur une pièce de vie de 28,60 mètres carrés avec une cuisine aménagée avec ilot central, un coin salon, une double ouverte avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 22,50 mètres ainsi qu’un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Un dégagement en couloir de 4,20 mètres carrés donnant accès à une salle de douche, un W.C invité et deux chambres avec placards dont une première de 12.20 mètres carrés et une seconde de 11,20 mètres carrés. L’ensemble des appartements de type 3 sont d’angles et donc mitoyens uniquement d’un côté. Ainsi que la jouissance d’une place de parking.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024.

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 343 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
pièce à vivre 28.60 m²

dégagement 4.20 m²

WC 2.05 m²

salle de bain 4.80 m²

chambre 11.20 m²

chambre 12.20 m²

terrasse 22.50 m²

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