Réf : H149
Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Appartement 2 pièces de 124 m2 - Little Bay

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2022

Nouveau listing

Sur la partie hollandaise de l’île, dans le quartier de Little Bay, à 5 minutes en voiture d’Indigo Bay et à 5 minutes en voiture du centre ville de Philisburgh, situé dans le futur éco quartier du nouvel hôpital, proches de tous les commerces, des écoles et des plages.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente plusieurs appartements haut de gamme de 124 m2 à 129 m2, dans une future résidence de standing en cours de réalisation, qui sera livrée le quatrième trimestre 2023.

Cette résidence au design très contemporain fera l’objet d’un nouveau quartier attractif avec ses nombreux commerces et bureaux qui accueilleront des restaurants, des boutiques mais aussi, une galerie d’art, des professions libérales, des professions médicales etc …

Les matériaux pour la construction sont de grandes qualités ainsi que les cuisines et les salles de bain.

Tous les appartements sont situés au dernier étage de la résidence desservis par un ascenseur à code.

Le bien se compose : d’une entrée avec dégagement avec un wc indépendant, une belle pièce de vie de 46 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d’électroménager de qualité, donnant sur une terrasse de 11 m2,1 master bedroom de 25 m2 avec une salle d’eau de 6 m2.

- Appartement 3 pièces - 129 m2 - 325 000 €

Le bien se compose : d’une entrée avec dégagement et couloir avec un wc indépendant, d’unegrande pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité, donnant sur une terrasse de 11 m2, 1 master bedroom de 18 m2 avec une salle d’eau et wc de 7 m2 avec accès sur une terrasse et une deuxième master bedroom de 17 m2 avec salle de bain et wc de 6 m2.

En annexe : places de parking, vidéo surveillance dans les parties communes, service de conciergerie, bornes de recharge pour voitures électriques, citerne, groupe électrogène, accès au site de construction 24h/24 pour visualiser à chaque instant l’évolution de votre appartement jusqu’à la remise des clés.

Forte rentabilité

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe d’habitation

- pas de taxe sur la plus-value

- frais de notaire réduits

Prix : de 290 000$ à 325 000 $ - de 285 000 € à 318 000 € selon lecours du jour, le 25 juillet 2022

Biens vendu en USD

Charges de copropriété : 350$/mois

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €

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