Réf : 1039

Exclusif

Saint-Martin (97150) Appartement T2 + Terrasse couverte ANSE MARCEL

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Piscine et colines

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2004

Quartier ANSE MARCEL

Copropriété OUI

nombre de lots 211

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement 2 pièces premier étage avec terrasse couverte

43m2 + 10,35m2 de terrasse couverte

ANSE MARCEL

NOUVEAU LISTING EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien, dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel, qui offre un développement important grâce à sa marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case.

Le bien se compose : d'une entrée sur le dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 20m2, de plain-pied avec le séjour vous profiterez d'une terrasse couverte de 10,35m2 vous offrant une vue sur les collines de l'Anse Marcel. Une chambre avec placard d'une surface de 10,76m2 et salle d'eau séparée.

Baie vitrée à galandage + moustiquaire dans le salon.

En annexe :

- Un emplacement de stationnement attitré

- 3 piscines dans la résidence

- stationnements invités

- accès plage à 150m

Le bien est vendu libre de toute occupation

Travaux à prévoir

Surfaces :

- Environ 43m2 en loi carrez

- 10,35m2 de terrasse couverte

- zone PZR 2021: bleu

- PRIX HAI : 199 000 €

- Charges : 140 € par mois

- Taxe foncière : 1 149 €/an

- nmb de lot de copropriété : 211

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 149 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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