Réf : H197
Exclusif
Nouveauté

Saint-Martin (97150) studio / T2-T3 - NEUF BEACON HILL

1 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Quartier Beacon Hill, Maho
Quote Part annuelle des charges 2 500 €
12 appartements NEUF
 
Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau projet qui sera livré en décembre 2024, la résidence fermée et sécurisée, VILLA SASHA dans le secteur prisé de Beacon Hill, à 2 minutes à pieds du centre ville de Maho avec ses restaurants, bars, établissements de nuit et casino, à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Juliana, ainsi que du golf de la plage de Mullet Bay.
 
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée, uniquement de places deparking, ainsi que 3 étages avec 4 appartements par niveau, pour finir avec un espace loundge/piscine en rooftop.
 
Les biens sont de type studio et Grand T2 pouvant très facilement être transformés en T3 avec vue mer pour le dernier étage, avec un accès direct à la plage de Simpson bay, à seulement 20 mètres.
 
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 12 m2.
 
Les appartements #1 / 2 / 5 / 6 / 9 et 10 bénéficient d'un box fermé + une place de parking extérieure.
Les appartements #3 / 4/ 7/ 8 / 11 et 12 bénéficient d'une place de parking extérieure.
 
Chaque place de parking extérieur, sera équipée de protection, pour garantir le stationnement du propriétaire.
 
Les charges de copropriété seront de 4$/m2 (électricité des parties communes, entretiens des parties communes + espaces verts, assurance sur les parties communes).
- L'immeuble sera équipé de pompes solaires pour l'eau chaude, qui sera compris dans les charges.
- L'immeuble sera équipé d'une citerne + groupe électrogène.
- Exploitation libre pour les propriétaires ou possibilité de passer par le service de conciergerie de l'immeuble.
- Une piscine 4x8 sera accessible sur le Rooftop.
 
Conditions de paiements flexibles misent en place avec la Republic Bank :
- Pour les résidents de la partie hollandaise, 5 % d'apport avec un taux a 5 %.
- pour les nons résidents, financement a 50 % en nom propre et 70 % sous société.
 
- Pas de taxe foncière,
- pas de taxe d’habitation
- pas de taxe sur la plus-value.
- Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française
 
N'hésitez pas à contacter le cabinet EMOTION pour toute demande de renseignements complémentaires.
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Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €
Charges 210 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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