Réf : 1255

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Maison 2 chambres avec Jardin et Studio, Mont Vernon 2

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Quartier Mont Vernon

Copropriété OUI

Lot n° 3

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 3

Maison 80 m² + T1 bis
Mont Vernon 2 - Nouveau mandat simple

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, une maison mitoyenne d’un seul côté, située sur le secteur de Mont Vernon 2, à seulement 5 minutes de l’aéroport, et à proximité immédiate des plages de Grand-Case et de la Baie Orientale ainsi que de leurs restaurants.

Le bien se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte semi équipée de 7 m2, d’un salon lumineux de 22 m2 ouvert sur une terrasse ensoleillée, d’une première pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins, d’une première chambre de 12 m2 avec salle d’eau attenante.

À l’étage, le bien se compose : d’une grande chambre parentale de 15 m2 avec salle d’eau privative de 8m2 et d'une loggia de 14 m2, ainsi qu’une surface en mezzanine (9 m2) pouvant être utilisée comme espace de rangement supplémentaire.

Le bien se compose en annexes : d’un jardin clos et arboré ainsi que d’une place de parking fermée.

Le bien est vendu entièrement équipé. Il comporte également un T1 bis indépendant avec jardin, actuellement loué à l’année pour un montant de 950 €, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2025, générant un revenu locatif complémentaire attractif.

Exposition : Est
Locataire en place dans le T1 bis (bail jusqu’en octobre 2025, 950 €/mois)
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 530 000 €
Charges : aucune
Taxe foncière : 820 €

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Taxe foncière annuelle 820 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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