Réf : H162
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa 2 chambres - 120 m2 - 1ère ligne sur la mer - PHILIPSBURGH

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Quartier Philisburg
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 12

Nouveau listing exclusif - Spécial investissement

Le Cabinet EMOTION vous présente à la vente en 1ère ligne sur le front de mer de Philipsburgh, une villa jumelée de 120 m2 avec un accès direct sur la plage.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 15 m2, donnant sur la plage. Le bien est situé au milieu d'un jardin tropical ...

A l'étage : Une chambre de 15 m2, une salle d'eau indépendante de 6,50 m2 et une deuxième chambre de 18 m2 donnant accès sur une terrasse de 17,50 m2 avec une vue magnifique sur la plage.

En annexe : concierge sur place 24h/24 et 7j/7, résidence fermée par digicode, piscine commune, générateur

Bien rare dans la capitale, à 2 pas des commerces, restaurants, bars, cafés et activités touristiques ...

Idéal pour un investissement locatif à très forte rentabilité - Etude locative sur demande

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- Pas de taxe foncière

- Pas de taxe sur la plus value

- Pas de frais de succession

- Frais de notaire réduits

Charges de copropriété : 700$ par mois incluant : eau, électricité, internet, conciergerie, gardiennage, maintenance complète de la résidence ainsi que l'assurance

Prix : 650 000$

Les infos Financières

Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 48 m²

Cuisine américaine - Pièces avec vue mer

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 17.50 m²

Vue mer avec grande terrasse

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