Réf : 1250

Saint-Martin (97150) Appartement T3 vue mer à Marigot

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord

Quartier Marigot

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement T3 - 55 m²

MARIGOT

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au dernier étage de la résidence, dans une copropriété fermée et sécurisée, un nouveau bien en angle avec une vue imprenable sur la mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la marina de Saint-Martin et en front de mer, avec une vue directe sur l’île d’Anguilla.

Le bien se compose : d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un salon cosy avec niches en placo et luminaires intégrés, le tout orienté vers les espaces extérieurs, d’une première chambre avec placard et accès à une terrasse, d’une seconde chambre également équipée de rangements, et d’une salle d’eau commune entièrement rénovée.

La résidence, sécurisée et partiellement rénovée après Irma, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne. Quelques travaux d’amélioration sont encore à prévoir dans les parties communes, mais l’ensemble reste très attractif pour une résidence principale comme pour de la location saisonnière.

Informations complémentaires :

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière.

•Exposition : Nord

•Pas de locataire en place

•Zone PZR 2021 : Zone rouge

•Prix HAI : 299 000 €

•Charges : 130 €/mois

•Taxe foncière : 610€

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Taxe foncière annuelle 610 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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