Réf : 968-1

Saint-Martin (97150) Appartement T2 avec jardin à Cul de Sac

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Vue DEGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2026

Quartier Cul De Sac

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 44

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement 45 m² + 15 m² de terrasses couvertes

Cul-de-Sac - LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE

Nouveau mandat simple

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une résidence neuve et entièrement sécurisée, sur le secteur de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de Hope Estate et de ses commerces et écoles.

Le bien se compose de plain-pied : une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, pour une surface intérieure de 45 m², prolongée par une terrasse couverte de 15 m². Certains lots situés à l’étage bénéficient d’une vue dégagée et d’un aperçu mer.

Le bien se compose en annexes : une place de parking attitrée.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. Elle bénéficie des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité dans un environnement moderne et pérenne.

Le bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine et climatisation installées. Le bien est parfaitement adapté à un usage en résidence principale, à la location longue durée ou à la location saisonnière.

•Valeur des meubles : non meublé

•Exposition : Sud / Sud-Est

•Pas de locataire en place

•Zone PZR 2021 : Zone blanche

•Prix HAI : à partir de 258 900 €

Dossier complet consultable sur demande

Pour plus d’information, contactez dès maintenant Maxence Docquier par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 98 43.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 900 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 25.35 m²

chambre 12.50 m²

salle de bain 6 m²

1.35 m²

terrasse 15 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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