Studios et appartements T2 de 48 à 65 m² + balcons privatifs
Secteur Maho – Nouveau mandat VEFA
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en partie hollandaise de Saint-Martin, dans une résidence neuve ultra contemporaine, des studios et appartements T2 idéalement situés sur le secteur de Maho, à seulement quelques minutes à pied de la plage de sable blanc de Mullet Bay, de son golf renommé, ainsi que des bars, restaurants, nightclubs et commerces du centre-ville. Vous rejoindrez également l’aéroport international Princess Juliana en moins de 5 minutes en voiture.
Le bien se compose : d’un séjour lumineux prolongé par un balcon privatif, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements intégrés (pour les T2), d’une salle de bain aux finitions contemporaines. Les espaces sont pensés pour allier confort et fonctionnalité, et tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, tels que présentés sur les images de synthèse.
Le bien se compose en annexes : une piscine à débordement entourée de jardins tropicaux, un lobby avec service de conciergerie 24h/24 (sans obligation d’y souscrire, contrairement à de nombreuses résidences neuves de la partie hollandaise), une salle de sport moderne, un espace yoga en plein air, des lounges privatifs, ainsi qu’un service exclusif de voiturettes de golf. Les appartements disposent d’un emplacement de stationnement extérieur libre. En option, vous pourrez acquérir un parking souterrain couvert et/ou une cave privative d’environ 10 m².
La résidence, sécurisée et éco-conçue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Maho. L’ensemble des infrastructures a été conçu pour garantir confort, modernité et sérénité, dans un environnement tropical d’exception.
Le bien est proposé en état futur d’achèvement avec une livraison prévue en 2028.
•Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur: à partir de 205 873 USD
•Charges : autour de 5 USD/m²
Avantages financiers en partie hollandaise :
•Aucune taxe foncière•Aucune taxe d’habitation
•Frais d’enregistrement chez le notaire : 5,5 %
•Aucune taxe sur la plus-value immobilière
•Aucune taxe sur les successions
Pour toute information complémentaire et afin de découvrir en détail la résidence, prenez contact avec l’agence Emotion : nous vous proposerons une présentation sur rendez-vous, nous vous expliquerons le fonctionnement des contrats de réservation et répondrons à l’ensemble de vos questions.
Pour plus d’information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40.Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.
