Réf : 1234

Saint-Martin (97150) Appartement de standing à Anse Marcel

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 32,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,65 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur OUI

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord

Quartier ANSE MARCEL

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Studio neuf – Vue mer pour les 1er étage

Domaine de Lonvilliers – Anse Marcel

NOUVEAU LISTING

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans la résidence calme du Domaine de Lonvilliers, offre l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 100 mètres de la plage de l'Anse Marcel.

Ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer, au cœur d’un vaste jardin luxuriant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

D’une surface habitable de 33 m², ce bien fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, visant à optimiser l’espace et le confort avec un équipement sur-mesure.

Il se compose d’une pièce principale de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une entrée fonctionnelle, d’un espace laverie, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain de 4 m². Une terrasse couverte de 10,29 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins et la mer pour les unités au premier étage.

Les travaux de rénovation portent sur :

•Les menuiseries intérieures et extérieures

•Le revêtement des murs

•La plomberie et l’électricité

•Le revêtement des sols et des murs intérieurs

Le système de climatisation
L’équipement des salles de bains et des appartements
Fourniture complète du mobilier neuf

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

•Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur: 230 000 €

•Charges : 250 euros / mois

•Taxe foncière : 900 euros / an

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
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DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.34 m²

pièce à vivre 24.84 m²

salle d'eau 3.46 m²

WC 1.28 m²

buanderie 0.73 m²

terrasse 10.29 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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