Réf : 1476

Saint-Martin (97150) Duplex 140m2 - T3 - Vue marina Anse Marcel

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Quartier ANSE MARCEL

Copropriété NON

Les Acacias ANSE MARCEL

NOUVEAU MANDAT

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce grand duplex aménagé avec goût, vendu entièrement meublé, situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence des Acacias.

Au premier et dernier étage, la résidence a été refaite à neuf, avec marina, commerces, restaurants et supérette. Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en duplex est proposé à la vente et vendu entièrement équipé, avec le mobilier, prêt à être mis sur le marché de la location saisonnière ou habité.

Concernant la résidence, suite au cyclone Irma en 2017, l’ensemble des corps de bâtiment de la résidence des Acacias, a fait l’objet d’une reconstruction en béton aux normes cycloniques et sismiques. L’ensemble des réseaux, arrivée et évacuation des eaux, voirie, réseau de câblage électrique, ont été complètement refaits.

Le bien se compose au premier palier : D’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie et sur une terrasse couverte aménagée offrant une superbe vue sur la marina d'Anse Marcel, un espace cuisine entièrement équipé avec îlot central.

Le bien se compose au second palier : de deux grandes chambres « master », dressing et salle d'eau avec double vasque.

Emplacements de parking extérieurs libres avec barrière électrique et accès par badge.

L’appartement est équipé de volets roulants.

- PPRN bleu 2021

- Prix HAI : 995 000 euros

- Taxe foncière environ : 2 200 euros

- Charges : 400 €/mois

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

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Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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