Réf : H150

Saint-Martin (97150) Local commercial - Restaurant de 98 m2 + terrasse de 100 m2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2022

Nouveau listing

Sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, à Cay Hill dans le quartier de Little Bay, entre Indigo Bay et Philipsburgh, situé dans le futur éco quartier du nouvel hôpital, proches de tous les commerces, des écoles et des plages.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente un local commercial de 98 m2, idéal pour un restaurant avec une grande terrasse de 100 m2 dans un nouveau complexe au design contemporain. Le programme est en cours de réalisation et sera livré fin 2023.

Ce futur projet est composé au rdc de 11 locaux commerciaux, 20 bureaux au 2ème et 3ème étage et 11 appartements au 4ème étage.

11 locaux commerciaux de 98 m2 à 115 m2 en rdc

Prix : 345 000$

En annexe : 70 places de parking, barrière de sécurité, système de vidéo surveillance pour les parties communes, citerne, groupe électrogène, bornes de recharge pour voitures électriques, accès au site de construction 24h/24, 7j7 pour visualiser à chaque instant l’évolution de votre bien jusqu’à la livraison depuis votre domicile.

Forte rentabilité

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe d’habitation

- pas de taxe sur la plus-value

- frais de notaire réduit

Charges de copropriété : 350$ /342 € selon le cours du jour, le 25/07/2022

Prix 345 000$ /337 000 € selon le cours du jour, le 25/07/2022

Bien vendu en USD

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

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Composition des pièces

Rez de chaussée

terrasse 100 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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