Réf :

Nouveauté

Saint-Martin (97150) LOCATION DE BUREAUX – SECTEUR HOPE ESTATE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 200 m²

Superficie (m²) 200

Caractéristiques Valeurs

Quartier Hope Estate

Le cabinet EMOTION vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m² en RDC, situés dans le secteur recherché de Hope Estate, à proximité directe de la zone de l’aéroport, en plein cœur de la zone industrielle.
Ce local, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, dispose d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité, ainsi que d’un raccordement à la fibre optique avec un réseau internet déjà installé, prêt à être relié. L’espace, climatisé grâce à cinq unités en fonctionnement, bénéficie d’une excellente distribution électrique via un tableau aux normes. Il est également équipé de toilettes privatives avec évier, et de trois raccordements avec évacuations d’eau permettant divers aménagements selon les besoins de l’activité.
Le bien offre une jouissance exclusive du côté gauche, permettant de stationner jusqu’à quatre petits véhicules, en plus d’une place de parking disponible à l’avant du bâtiment. Le propriétaire autorise les modifications de peinture et l’aménagement intérieur libre, en accord avec l’usage professionnel des lieux.
Le loyer est fixé à 4 800 € par mois, hors charges, l’électricité et l’eau restant à la charge du locataire. Deux mois de dépôt de garantie seront demandés à l’entrée dans les lieux.
Ce local n’est pas ouvert aux activités bruyantes de type atelier BTP, ni aux projets de restauration.
Les honoraires d’agence sont fixés à 5 760 € TTC à la charge du locataire.

Les infos Financières

Loyer HT 4 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 760 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 600 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

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* CC : Charges comprises

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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