Réf : 1226

Nouveauté

Saint-Martin (97150) T1 en angle 1er étage vue lagon - Baie Nettlé

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue lagon

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Quartier Baie Nettle

Copropriété OUI

Studio en angle 1er étage – 45 m2

1ere ligne vue lagon

Baie Nettlé - Le Flamboyant

NOUVEAUTÉ !!!

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien, sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer. Le bien se situe en première ligne et au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit et à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Marigot.

Cet appartement est traversant et vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien est déjà sur le marché de la location saisonnière, avec portefeuille clients et fort taux de location.

Historique des locations sous demande auprès de l'agence.

Le bien se compose : d’une entrée avec rangements de + de 4 m2, d’un espace de vie lumineux de 25m2 avec coin salon et espace de nuit, une cuisine ouverte équipée et aménagée de + de 11m2 avec vue sur la plage et le lagon, ainsi qu'une salle d'eau de + de 5m2 avec douche italienne .

Le bien se compose en annexe : 2 piscines communes, un accès direct à la plage du lagon et ses activités nautiques, un restaurant / Bar, sécurité 24h/7 avec gardien et video-surveillance ainsi parking extérieur libre.

Idéal pour la location saisonnière ou pied à terre

-Zone PZR 2021 : BLEU

-Prix HAI : 235 000 euros

-Charges :en cours En cours

-Taxe foncière :En cours

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 595 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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