Réf : H126H
Nouveauté

Saint-Martin (97150) MAHO Sint Maarten - Nouveau Listing

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 24 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Année de construction 2020
Quote Part annuelle des charges 118 €

Dans le secteur calme, sécurisé et recherché de Maho Beach, en partie Hollandaise de Saint-Martin.

À 5 minutes de l’aéroport international de Juliana, proximité de l’American Medicine School. Proche du Golf et plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, casino et Marina de Porto Cupecoy.

Dans une résidence étudiante, touristique sécurisée.

Construction neuve.

Studio de 24 m2 au 3ème étage qui se composent : d'une entrée sur un dégagement, pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et aménagée, rangements incorporés et balcon.

En annexe : service de sécurité 7/7 – 24/24, une grande piscine principale, un terrain de beach-volley, terrasse extérieure avec barbecue, une salle de sport dans la résidence, open space de travail, le wifi dans les espaces communs et une navette pour l’université.

- Pas de taxe foncière.
- Pas de taxation de plus-values à la revente si l'acquisition est faite en nom propre
- Pas de frais de succession
- Honoraires notaires réduits comparé à une acquisition partie française. (+/- 5 % du montant de l'acquisition)
Les charges comprennent : wifi des parties communes, la TV satellite, entretien des parties communes (piscines, espaces verts, …), la réception, le service de sécurité, les ordures ménagères.

Excellent produits de placement pour la location étudiante.


Un accord de gestion locative inclus et mis en place pour une durée de 2 ans(conditions sur demande) 3 % des loyers et frais perçu, si vous ne souhaitez pas bénéficier du service de gestion un supplément de 12,5 % sera ajouté au prix d’acquisition. 
Les nombreux avantages de l’acquisition en partie Hollandaise, le secteur privilégié de Maho et Cupecoy et les services proposés par la résidence, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement.

Prix : 104K€ au cours du jour, le 25 mai 2021. La vente sera faite en USD, soit 127K$. Charges mensuelles : 118 € par mois au cours du jour, le 25 mai 2021 + 1,65€ par m2 par mois d'assurances bâtiments.


Lot A : studio : 97K€ - 119KUS$ (9 unités)
Lot B : studio : 102K€ - 124KUS$ (11 unités)
Lot C : studio : 104K€ - 127KUS$ (1 unité)
Lot D : studio : 107K€ - 130KUS$ (10 unités)
Lot E : studio : 109K€ - 132.5KUS$ (3 unités)
Lot F : studio : 109K€ - 133KUS$ (9 unités)
Lot G : studio : 114K€ - 139KUS$ (1 unité)
Lot H : studio : 161K€ - 197KUS$ (1 unité)

Prix indiqué en Euros au cours du jour le 25/05/2021, la vente sera faite en Dollars USD au cours du jour de la vente.

Les infos Financières

Prix de vente 104 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 118 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Saint-Martin (97150)

Studio - Bellevue 31m2 + Loggia

Exclusif
Saint-Martin (97150)

Lot 1 dépendance + 2 boxes - OYSTER POND